Относительно низкая цена — не единственное преимущество покупки жилья в новостройке. В подобных сделках есть и другие достоинства:

• крупные строительные компании часто проводят выгодные акции для покупателей;
• если девелопер аккредитован банком, нужен минимум документов для ипотеки;
• покупателям не придётся переживать из-за юридической чистоты квартиры;
• современные новостройки оснащаются пожарной сигнализацией, видеокамерами, несколькими лифтами на один подъезд;
• часто есть возможность провести перепланировку по своему усмотрению, но с согласия банка, если речь идёт об ипотеке.

Есть и недостатки:

• пока дом строится, заёмщику придётся жить где-то ещё и оплачивать ежемесячные платежи;
• существует вероятность, что застройщик не сможет соблюсти обещанные сроки введения дома в эксплуатацию;
• если по условиям договора квартира предоставляется без отделки, собственнику придётся делать весь ремонт с нуля самостоятельно;
• при сдаче дома все соседи обычно одновременно занимаются ремонтными работами — шума не избежать;
• если оформлять ипотеку на приобретение квартиры в новостройке, покупателю придётся потратить достаточно много времени на сбор документов, регистрации в госорганах и др.

А ещё ипотека — это действительно удобный вариант для молодых семей: для них есть госсубсидии и спецусловия у многих банков. Однако не стоит забывать и о недостатках такой сделки, которые мы перечислили выше.

Via