Все разногласия по поводу неправильно установленного забора решаются в гражданском суде. Если претензии касаются высоты или прозрачности ограждения, то нарушителю будет вынесено предписание на устранение недостатков. То есть забор придется снести или переделать под нормативы, прописанные в СНиПе. Штраф на нарушителя налагаться не будет.

Если же в ходе строительства были нарушены границы участков, придется не только переделать забор, но и заплатить штраф. Его минимальный размер – 5 тысяч рублей.

Что делать, если соседи нарушили правила

Бывает, что забор по границе земельного участка установлен соседями с нарушениями. В этом случае стоит попробовать договориться о переносе или замене забора полюбовно. Причем достигнутые договоренности нужно оформить в письменном виде.

В качестве независимого арбитра можно пригласить представителя местной власти или управляющей компании. Возможно, он поможет найти общий язык и решить проблему. Если же достичь взаимопонимания не получилось, то придется идти в суд. Основной аргумент – нарушение соседом СНиПов. И закон в этом случае будет на вашей стороне.

Что делать, если требования нарушили вы

Вольно или невольно в число нарушителей можете попасть и вы. Лучшее решение – попробовать решить вопрос путем переговоров. Если есть уверенность в своей правоте, подкрепите свои слова документами: разрешением на строительство, замерами, кадастровым планом участка. Важно доказать, что работы соответствуют нормативам.

Если же нарушения налицо, лучше не доводить дело до суда и пойти на уступки соседям. В противном случае суд встанет на сторону заявителя, и обяжет демонтировать ограду.

Via